À la lumière du découpage parcellaire de la grande propriété terrienne, cette recherche propose un regard descriptif original sur l'urbanisation brabançonne au sein des processus de métropolisation à l’œuvre autour de Bruxelles durant le 20e siècle et s’inscrit dans un corpus d’études en urbanisme en Belgique. Read More
À la lumière du découpage parcellaire de la grande propriété terrienne, cette recherche propose un regard descriptif original sur l'urbanisation brabançonne au sein des processus de métropolisation à l’œuvre autour de Bruxelles durant le 20e siècle et s’inscrit dans un corpus d’études en urbanisme en Belgique.
À partir d’une description morphologique des transformations des grands domaines fonciers ce travail interroge leur influence dans la forme contemporaine du territoire urbanisé. L’enquête est menée sur le territoire du Brabant wallon, historiquement composé de grands domaines fonciers qui appartenaient à la noblesse, à l’Église ou à des propriétaires industriels et bourgeois. Se pose alors la question des formes d’urbanisations produites par les grandes propriétés et en quoi elles engagent les conditions urbaines actuelles.
La lecture proposée de la construction de ces conditions spatiales et matérielles se fait à travers l’investigation de six cas d’études de grands domaines et la création de représentations cartographiques. Les grandes structures parcellaires sont examinées afin de déterminer si elles ont joué un rôle constitutif dans la formation et les transformations de l’urbanisation au sein des processus de métropolisation.
La thèse est que l’évolution des conditions urbaines du Brabant wallon a été influencée par la recomposition parcellaire des grands domaines et que ces conditions constituent aujourd’hui un ensemble paysager, urbain et métropolitain spécifique. Cette recherche propose une lecture descriptive et interprétative de la situation actuelle de la ville-territoire en Brabant wallon qui éclaire un état contemporain et ouvre des perspectives pour les enjeux de son développement futur.
1. Introduction 15
1.1 Contexte de la recherche 15
1.2 L'urbanisation liée aux transformations des grandes propriétés en Brabant wallon 23
1.3 Ambitions 24
1.4 Structure de la thèse 31
I POSITIONS
2. Le corpus de l’urbanisation et de l’urbanisme en Belgique 37
3. Parcellaire 87
II HYPOTHÈSES
4. Les récits des grandes mutations foncières 131
5. Cartographier les grandes propriétés du Brabant wallon 159
III INVESTIGATIONS
6. Six cas d’études pour raconter les cartes 201
7. La Hulpe 211
8. Genval 233
9. Rixensart 251
10. Le Berlaymont 271
11. Louvain-la-Neuve 287
12. Wavre-Nord 305
IV DISCUSSIONS
13. De la permanence 327
14. De la consolidation 334
15. De l’hybridation 339
V CONCLUSIONS
16. Retours 347
17. Ouvertures 354